Duplex à vendre
1253 - 1255, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
424 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1971
Superficie du bâtiment (au sol)
1 228 pc
Superficie habitable
1 228 pc
Superficie du terrain
5 155 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
14 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
32 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Joli duplex situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue. L'immeuble détient un grand logement idéal pour propriétaire occupant ainsi qu'un logement de 3 ½ pièces au sous-sol. Le logement principal, sur 2 étages, a été rénové et offre un décor au goût du jour. Il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. On y retrouve des planchers de bois, une jolie salle de bains rénovée ainsi qu'une vaste salle familiale avec coin-bar. La cour arrière est aménagée d'un garage, d'une grande terrasse en pavé uni et d'un patio. Revenus annuels potentiels de 32 160 $.
No Centris 23713083
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 95 800 $ |
| Bâtiment | 230 400 $ |
| Total | 326 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 477 $ |
| Scolaires (2025) | 200 $ |
| Total | 3 677 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 875 $ |
| Assurances | 1 702 $ |
| Total | 5 577 $ |
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