Duplex à vendre

1831 - 1833, Rue Dubreuil, Sherbrooke (Les Nations)

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475 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1831 - 1833, Rue Dubreuil, 26083448 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1957

Superficie du bâtiment (au sol)

1 170 pc

Superficie du terrain

6 000 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

33 720 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Voici, en quelques mots, le descriptif de ce charmant duplex de dimensions 30 x 38. Il comprend un immense 6 pièces au 2e étage, doté d'une salle de lavage distincte, aussi grande qu'une 4e chambre, Salle de bain rénovée. Deux balcons privés. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand 7 pièces, avec un soussol à aménager selon vos goûts. Cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires avec certaines modifications. Coin patio intime pour ce logement. Toiture 2016. Grand stationnement. Terrain de 6 000 pi².Très bien entretenu. Pour investisseur ou proprio occupant, vos recherches s'arrêtent ici!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	103 000 $
Bâtiment	229 200 $
Total	332 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 522 $
Scolaires (2026)	207 $
Total	3 729 $

Dépenses

Assurances	1 805 $
Équipement (location)	192 $
Total	1 997 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Frédérick Garneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Hugo Roy

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 475 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1831 - 1833, Rue Dubreuil, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Localisation

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