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Duplex à vendre
1254, Rue Champlain, Sherbrooke (Les Nations)
375 000 $
375 000 $
Duplex à vendre
1254, Rue Champlain, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1920, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
895 pc
Superficie habitable
1 790 pc
Superficie du terrain
5 100 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Coquet à souhait, ce charmant duplex appartenant au même propriétaire depuis 34 ans est maintenant disponible sur le marché. Situé à moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke, voilà un emplacement de choix pour débuter en tant qu'investisseur. 2 * 4 1/2, chauffage et électricité aux frais des locataires. Facile à louer, locataires stables.
No Centris 26498331
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 85 600 $ |
| Bâtiment | 236 800 $ |
| Total | 322 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 448 $ |
| Scolaires (2025) | 177 $ |
| Total | 3 625 $ |
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