Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Immeuble avec fondation en béton coulé comprenant 2 logements 5 ½. Le RDC sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2026 et le 2e étage le 1er août 2026. Le logement du 2e étage est rénové et comprend une thermopompe murale. Le RDC est à rénover et offre un fort potentiel avec accès direct au sous-sol. Cour arrière intime. Secteur recherché près de l'hôpital, écoles primaires, commerces et services. Faites vite, une visite vous charmera!