Duplex à vendre

580 - 582, Rue Maple, Sutton

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798 000 $ + TPS/TVQ

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Duplex à vendre à Sutton, Estrie, 580 - 582, Rue Maple, 16585962 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1976

Superficie du bâtiment (au sol)

857 pc

Superficie habitable

1 714 pc

Superficie du terrain

12 500 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

49 600 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Une opportunité de revenus locatifs rare, à quelques minutes du Mont Sutton. Ce duplex bien entretenu est accompagné d'un permis de location à court terme actif et affiche des revenus annuels dépassant les 49 000 $. Chaque logement propose deux chambres, un foyer au bois, une terrasse privée et accès à une cour arrière commune -- des atouts qui séduisent autant les villégiateurs quatre saisons que les locataires à long terme. Le caractère rustique des unités est authentique et chaleureux. Que ce soit pour rentabiliser votre investissement ou développer votre portefeuille locatif dans l'une des destinations de ski les plus prisées du Québec.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	229 900 $
Bâtiment	569 200 $
Total	799 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 146 $
Scolaires (2025)	400 $
Total	5 546 $

Dépenses

Électricité	3 500 $
Total	3 500 $

À proximité de École primaire, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez Sutton

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 548
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessica Brown

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 798 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Jessica Brown

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Duplex à vendre

580 - 582, Rue Maple, Sutton

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	292 $
Total	292 $