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Duplex à vendre
3861 - 3863, Rue Saint-Jacques, Thetford Mines
189 000 $
189 000 $
Duplex à vendre
3861 - 3863, Rue Saint-Jacques, Thetford Mines
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
6 585 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
14 040 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé à Thetford Mines, secteur Black Lake, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, CPE, aréna, parcs, route 112 et de nombreux services. Idéal pour investisseur, il comprend deux logements bien entretenus (5 ½ et 6 ½), tous deux loués, générant un revenu annuel de 14 040 $. Garage simple détaché, cinq stationnements et aucun voisin arrière grâce à la rivière Bécancour. Accès rapide aux sentiers de VTT, motoneige, ski et activités de plein air, un atout majeur pour une clientèle stable.
No Centris 25580892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 10 400 $ |
| Bâtiment | 123 500 $ |
| Total | 133 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 331 $ |
| Scolaires (2026) | 75 $ |
| Total | 2 406 $ |
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