Duplex à vendre
849, Rue Guilbert, Trois-Rivières
519 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 087 pc
Superficie du terrain
7 248 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Laissez-vous séduire par le 849 Rue Guilbert ! Situé dans un secteur recherché à deux pas des écoles, parcs, commerces, gym et du tout nouveau Starbucks, avec un accès rapide à l'autoroute, cet emplacement offre un mode de vie pratique et agréable. L'immeuble comprend un grand 5½ à l'étage et un spacieux 6½ au rez-de-chaussée, tous deux libres immédiatement -- une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Chaque logement se distingue par sa luminosité, sa grande fenestration et son cachet chaleureux. Entretien impeccable au fil des ans et zonage permissif, possibilité d'un triplex !
No Centris 11652562
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 73 300 $ |
| Bâtiment | 214 500 $ |
| Total | 287 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 302 $ |
| Scolaires (2025) | 164 $ |
| Total | 3 466 $ |
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Visite libre
Dimanche 9 novembre - 11 h à 15 h