Duplex à vendre

1280 - 1282, Rue Cartier, Trois-Rivières

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219 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 1280 - 1282, Rue Cartier, 11958336 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1942

Superficie du bâtiment (au sol)

846 pc

Superficie du terrain

5 340 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

26 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Secteur St-Sacrement, duplex jumelé, très bonne structure, belle opportunité pour bricoleur averti. Le logement du 1280 est à rénover dans son ensemble. Le 1282, avec son look vintage, est très propre et habitable. Les deux logements sont similaires, 2 chambres et une salle-de-bain à l'étage, une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. Chacun des logements a un accès intérieur au sous-sol commun. Il y a 2 panneaux électriques dont un à fusibles. Le toit de la maison a été refait en 2024 et celui du garage en 2021. Il y a 2 remises sur le balcon arrière et 2 autres adjacentes au garage avec électricité. À vous d'y donner une seconde jeunesse.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	67 000 $
Bâtiment	113 600 $
Total	180 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 476 $
Scolaires (2026)	106 $
Total	2 582 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Luc Sauvageau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 219 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Luc Sauvageau

RE/MAX de Francheville Inc.

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Duplex à vendre

1280 - 1282, Rue Cartier, Trois-Rivières

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