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Duplex à vendre
1081Z, Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières
449 000 $
449 000 $
Duplex à vendre
1081Z, Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 501 pc
Superficie du terrain
5 392 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-01
Description
Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. **Les photos ont été prisent en Aout dernier pour la mise en marcher en janvier**
No Centris 12072676
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 67 600 $ |
| Bâtiment | 204 500 $ |
| Total | 272 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 262 $ |
| Scolaires (2025) | 160 $ |
| Total | 3 422 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 442 $ |
| Total | 2 442 $ |
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