Duplex à vendre
29 - 33, Rue Valiquette, Trois-Rivières
399 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
4 900 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 020 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Beau duplex à Trois-Rivières, idéal pour investisseur. Il comprend un grand 5 ½ sur deux étages avec sous-sol semi-aménagé offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un vaste 3 ½ de plus de 1 200 pi² avec plafonds cathédrale en bois allant jusqu'à 14 pieds et planchers de bois. Revenus de 28 020 $/an au 1er juillet 2026. Le logement #29 a été rénové en 2025, la toiture a été refaite en 2021, les galeries avant ont été rénovées en 2025, des stationnements ont été ajoutés à l'arrière et locataires stables.
No Centris 12841754
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 50 100 $ |
| Bâtiment | 219 700 $ |
| Total | 269 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 243 $ |
| Scolaires (2025) | 166 $ |
| Total | 3 409 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 855 $ |
| Total | 855 $ |
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