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Duplex à vendre
1939 - 1941, Rue Bellefeuille, Trois-Rivières
365 000 $
365 000 $
Duplex à vendre
1939 - 1941, Rue Bellefeuille, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
3 150 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 520$
Date d’emménagement
2025-08-01
Description
Superbe duplex situé à proximité du centre-ville de Trois-Rivières, dans un secteur recherché et pratique. L'immeuble comprend un grand 5 ½ au rez-de-chaussée (#1939) qui sera libre à partir du 31 juillet 2025 -- une occasion parfaite pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser la rentabilité en le louant aux alentours de 1200$/mois. À l'étage, un lumineux 4 ½ est occupé par un locataire stable. Le revenu brut potentiel s'élève ainsi à plus de 20 520$ par année, avec possibilité d'augmentation grâce au logement disponible.
No Centris 13414483
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 39 500 $ |
| Bâtiment | 215 900 $ |
| Total | 255 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 031 $ |
| Scolaires (2024) | 114 $ |
| Total | 3 145 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 778 $ |
| Total | 2 778 $ |
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