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Duplex à vendre
1561 - 1563, Rue De Nouë, Trois-Rivières
415 000 $
415 000 $
Duplex à vendre
1561 - 1563, Rue De Nouë, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1921
Superficie du terrain
3 705 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 300 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé dans le secteur recherché de St-Sacrement à Trois-Rivières, à proximité du Cégep, de l'UQTR, de l'hôpital Ste-Marie et du centre-ville. Emplacement stratégique assurant une forte demande locative. Revenus impressionnants de près de 40 000 $ annuellement. Le logement principal est actuellement loué avec avis de départ pour le 30 juin 2026, offrant la possibilité de devenir propriétaire occupant dès le 1er juillet. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur de choix.
No Centris 14449810
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 46 500 $ |
| Bâtiment | 117 700 $ |
| Total | 164 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 335 $ |
| Scolaires (2025) | 85 $ |
| Total | 2 420 $ |
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