Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
3950 - 3952, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
249 900 $
249 900 $
Duplex à vendre
3950 - 3952, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
38 664 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex situé sur le boulevard Thibault, offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur averti. L'immeuble comprend un logement 4 ½ ainsi qu'un 5 ½, permettant une occupation flexible ou un revenu locatif intéressant. Plusieurs travaux sont à prévoir pour remettre la propriété en bon état, ce qui se reflète dans le prix et représente une opportunité stratégique de valorisation. Implanté sur un vaste terrain d'environ 38 000 pi², rare pour ce type de propriété, offrant espace et possibilités. Emplacement accessible et recherché. Idéal pour acheteur prêt à investir et optimiser le potentiel. À voir.
No Centris 14763579
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 56 900 $ |
| Bâtiment | 268 800 $ |
| Total | 325 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 724 $ |
| Scolaires (2025) | 189 $ |
| Total | 3 913 $ |
Voir tous les détails financiers
