Duplex à vendre

650Z - 652Z, Rue de Sienne, Trois-Rivières

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750 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 650Z - 652Z, Rue de Sienne, 14763825 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1945

Superficie habitable

1 527 pc

Superficie du terrain

11 399 pc

Stationnement total

Allée (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

52 800 $

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Propriété de type Duplex, disponible pour occupation dès le 1 Mai 2026. Offrant une polyvalence remarquable, Idéale pour un projet bi-générationnel ou pour générer des revenus supplémentaires, elle propose un logement indépendant au sous-sol parfaitement aménagé. Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette résidence se distingue par son caractère clé en main et sa grande flexibilité d'usage, répondant autant aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un investisseur avisé. La cour arrière a été soigneusement aménagée, incluant une piscine creusée et chauffée. Une opportunité rare alliant confort et rentabilité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	116 200 $
Bâtiment	252 900 $
Total	369 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 260 $
Scolaires (2025)	112 $
Total	3 372 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Olivier St-Pierre

RE/MAX de Francheville Inc.

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Duplex à vendre

650Z - 652Z, Rue de Sienne, Trois-Rivières

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