Duplex à vendre

1756 - 1758, Rue Saint-Olivier, Trois-Rivières

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374 900 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 1756 - 1758, Rue Saint-Olivier, 15050145 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1926

Superficie du terrain

1 748 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

30 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Le duplex de la rue St-Olivier entièrement vacant et prêt à accueillir son prochain propriétaire. Une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant. Ce duplex centenaire, situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, comprend deux grands logements de 8 pièces, chacun offrant 3 chambres à coucher. Le fait qu'il soit entièrement vacant vous permet d'occuper un logement, de louer les deux selon vos conditions ou même de rénover avant la mise en location. Une propriété offrant une belle flexibilité et un excellent potentiel.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	21 900 $
Bâtiment	216 800 $
Total	238 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 976 $
Scolaires (2026)	99 $
Total	3 075 $

Dépenses

Assurances	1 485 $
Total	1 485 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hugues Moreau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Félix-Antoine Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 374 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Hugues Moreau

RE/MAX de Francheville Inc.

Félix-Antoine Gagnon

RE/MAX de Francheville Inc.

Hugues Moreau

RE/MAX de Francheville Inc.

Félix-Antoine Gagnon

RE/MAX de Francheville Inc.

Duplex à vendre

1756 - 1758, Rue Saint-Olivier, Trois-Rivières

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	124 $
Total	124 $