Très beau immeuble de type DUPLEX nouvellement disponible ! Idéalement situé entre le pavillon des Humanités et celui des Sciences du CÉGEP, près de tous les services. Une opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant avec possibilité d'optimisation des revenus. L'immeuble offre deux grands 5 ½ avec de magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Le logement à l'étage sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026 ! Le sous-sol propose quatre chambres à coucher. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition. Un immeuble solide & très bien situé. N'attendez plus !