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Duplex à vendre
795 - 797, Rue Gingras, Trois-Rivières
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
795 - 797, Rue Gingras, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1919
Superficie du terrain
2 280 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 720 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble composé de deux grands 5½ de plus de 1 000 pi² chacun, situé à proximité du centre-ville de Trois-Rivières. Construction tout brique en rangée offrant solidité, durabilité et cachet architectural indémodable. Les deux logements spacieux et fonctionnels, rénovés dans les dernières années, séduiront vos locataires grâce à leur superficie généreuse. Revenus annuels bruts de 16 200 $ confirmés en date du 1er juillet 2026. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant à l'immobilier, cet immeuble de rapport saura répondre à vos attentes. À deux pas des commerces, restaurants, services et du transport en commun. Faites vite!
No Centris 19377570
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 28 600 $ |
| Bâtiment | 141 500 $ |
| Total | 170 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 385 $ |
| Scolaires (2025) | 105 $ |
| Total | 2 490 $ |
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