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Duplex à vendre
39 - 41, Rue Saint-Jean-Baptiste, Trois-Rivières
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre
39 - 41, Rue Saint-Jean-Baptiste, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1911
Superficie du terrain
362 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 300$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à revenus avec logement libre à l'acheteur, opportunité d'investissement, ou parfaite pour propriétaire occupant. Le 39-41 rue St-Jean-Baptiste est maintenant disponible, avec le logement du #41 libre pour le futur propriétaire. Le logement du #39 est présentement loué à 875$/mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, garantissant ainsi une stabilité de revenus. Le logement #41 (3 ½) est prêt à accueillir un nouveau locataire ou le futur propriétaire dès maintenant. Notez que les photos du logement #41 ont été prises lors du déménagement du locataire sortant. Suite addenda.
No Centris 19807894
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 39 800 $ |
| Bâtiment | 132 900 $ |
| Total | 172 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 340 $ |
| Scolaires (2025) | 73 $ |
| Total | 2 413 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 725 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Total | 1 415 $ |
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