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Duplex à vendre
1665 - 1667, Rue Laviolette, Trois-Rivières
395 000 $
395 000 $
Duplex à vendre
1665 - 1667, Rue Laviolette, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1987
Superficie du terrain
7 423 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RENTABLE !!! Idéal pour investisseur souhaitant un immeuble stable et facile à gérer. Duplex offrant des revenus de 2 600 $/mois dès le 1er juillet 2026, avec locataires en place. Composé de 2 logements 4½ bien entretenus et au goût du jour, lumineux et attrayants. Immense garage intégré, isolé et chauffé, offrant un potentiel additionnel (rangement, projet ou optimisation). Plusieurs stationnements. Cour avec piscine creusée, terrasses et balcons. Une excellente opportunité pour débuter en immobilier ou simplement à ajouter à votre parc immobilier
No Centris 20704267
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 51 200 $ |
| Bâtiment | 316 500 $ |
| Total | 367 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 086 $ |
| Scolaires (2026) | 220 $ |
| Total | 4 306 $ |
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