Duplex à vendre

81 - 83, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières

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378 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 81 - 83, Rue Saint-Maurice, 20735764 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du bâtiment (au sol)

1 110 pc

Superficie du terrain

9 001 pc

Stationnement total

Allée (6)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

25 080 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex de 1960 idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Il offre deux grands 5 1/2, chacun équipé d'une thermopompe murale. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale, atelier, salle de bain et espace laveuse-sécheuse. Érigée sur deux terrains, la propriété comprend une piscine hors terre, une grande terrasse, un gazebo, une remise et un vaste stationnement. Près de tous les services, avec une cour d'école à l'arrière. RDC libre au plus tard le 1er juillet 2027 (ou avant). Excellents locataires au 2e. Les photos donnent un aperçu... la visite vous convaincra!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	59 800 $
Bâtiment	169 000 $
Total	228 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 721 $
Scolaires (2026)	143 $
Total	3 864 $

Dépenses

Assurances	3 089 $
Total	3 089 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épicerie, pharmacie

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Cathy Sigman

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Gilles Lampron

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 378 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Gilles Lampron

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Duplex à vendre

81 - 83, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	257 $
Total	257 $