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Duplex à vendre
1118 - 1120, Rue Saint-Paul, Trois-Rivières
374 000 $
374 000 $
Duplex à vendre
1118 - 1120, Rue Saint-Paul, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
992 pc
Superficie habitable
2 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant duplex bien entretenu offrant un beau cachet, situé à deux pas d'une école primaire et à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, centre-ville et plus encore. Le logement du haut est vacant, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel locatif. Le logement du bas est présentement loué 1 100 $ par mois, sans compter l'augmentation de cette année. Une occasion intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant !
No Centris 21101780
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 33 100 $ |
| Bâtiment | 156 800 $ |
| Total | 189 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 556 $ |
| Scolaires (2025) | 114 $ |
| Total | 2 670 $ |
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