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Duplex à vendre
1746 - 1748, Rue Saint-Denis, Trois-Rivières
309 000 $
309 000 $
Duplex à vendre
1746 - 1748, Rue Saint-Denis, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1893
Superficie du bâtiment (au sol)
1 646 pc
Superficie du terrain
3 406 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
19 020 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex détaché situé au 1746-1748 rue St-Denis à Trois-Rivières. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend deux logements sur deux étages. Emplacement stratégique près de tous les services, commerces et transports. Le logement 1746 est vacant(à l'étage), idéal pour y habiter ou fixer votre propre loyer. Le logement 1748 est loué 585 $/mois (avis d'augmentation 2026 à venir). Belle occasion d'optimiser votre investissement.
No Centris 21116658
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 42 700 $ |
| Bâtiment | 178 500 $ |
| Total | 221 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 457 $ |
| Scolaires (2026) | 79 $ |
| Total | 2 536 $ |
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