Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
3000 - 3002, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
349 000 $
Nouvelle propriété
349 000 $
Duplex à vendre
3000 - 3002, boulevard Thibeau, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 211 pc
Superficie habitable
2 560 pc
Superficie du terrain
6 663 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 112 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
DUPLEX zoné 4 logements avec possibilité d'activité commerciale. Spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée en partie rénovée (1066$ NC/NE), et grand 5 1/2 au 2e niveau - (694$/mois NC/NE) soit 21 120$ au 1er juillet 2026. Façade en brique et clin de bois, toiture - 2017, plusieurs stationnements - (4) et espace de cours arrière. Stratégiquement situé sur le boul. Thibeau, à proximité de tous les services: épiceries, écoles, bibliothèque, pistes cyclables et plus encore. Excellent potentiel pour investisseur ou entrepreneur. Secteur recherché, pratique et familial. À vous d'exploiter sa valeur potentielle.
No Centris 23341217
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 34 000 $ |
| Bâtiment | 213 100 $ |
| Total | 247 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 114 $ |
| Scolaires (2026) | 135 $ |
| Total | 3 249 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 010 $ |
| Total | 2 010 $ |
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