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Duplex à vendre
71 - 71A, boulevard Thibeau, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
71 - 71A, boulevard Thibeau, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925, Centenaire
Superficie du terrain
3 548 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 220$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*DUPLEX AVEC UN LOGEMENT VACANT ET RÉNOVÉ DISPONIBLE À L'ACHETEUR.* Stratégiquement situé près des axes routiers principaux, sa localisation facilite grandement la location. Bénéficiez d'une bâtisse qui a été bien entretenu au fil des années par la propriétaire. Plusieurs travaux y ont été effectué (ajout des remises, plomberie neuve au 71A et dans la cuisine du 71, toiture refaite en 2020, vide sanitaire isolé à l'uréthane etc.) Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, vous ne trouverez pas mieux à ce prix! Demandez votre visite!
No Centris 23516238
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 36 300 $ |
| Bâtiment | 113 000 $ |
| Total | 149 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 144 $ |
| Scolaires (2025) | 72 $ |
| Total | 2 216 $ |
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