Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
2496, Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
2496, Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie habitable
2 420 pc
Superficie du terrain
5 785 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 588 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare opportunité sur le marché! Vaste duplex en brique, stratégiquement situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières, offrant un immense logement vacant pour l'acheteur! Implanté sur un coin de rue, face à un beau parc et à proximité de tous les services, cet immeuble se distingue autant par son emplacement que par son potentiel. Le logement du 2e étage génère d'excellents revenus, tandis qu'un vaste 8 ½ de 5 chambres sera disponible pour louer ou pour habiter, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et investissement rentable à long terme!
No Centris 26190496
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 71 700 $ |
| Bâtiment | 323 100 $ |
| Total | 394 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 197 $ |
| Scolaires (2025) | 187 $ |
| Total | 4 384 $ |
Voir tous les détails financiers
