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Duplex à vendre
20 - 22, Rue Dorval, Trois-Rivières
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre
20 - 22, Rue Dorval, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1917, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 224 pc
Superficie habitable
2 089 pc
Superficie du terrain
5 569 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 120$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Un duplex situé tout près du parc Rochefort et du parc du Moulin. Vous désirez être propriétaire occupant? Voici une occasion parfaite d'occuper une 4.5 pièces sur deux étages. Une cuisine et une salle de bain moderne, 2 grande chambre à l'étage ainsi qu'une partie de terrain seulement pour vous. Le locataire du #20 habite le logement depuis 2016 et il prend soin de son appartement. Vous aurez du rangement extérieur étant donné que la grande remise de 22' x 16' est divisée en 2 parties. Pour l'investisseur, le logement à été en partie rénové récemment et vous pourrez fixer votre montant de loyer. Visite du # 20 sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 28615684
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 55 900 $ |
| Bâtiment | 170 800 $ |
| Total | 226 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 792 $ |
| Scolaires (2025) | 127 $ |
| Total | 2 919 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 710 $ |
| Déneigement | 495 $ |
| Total | 2 205 $ |
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