Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
123 - 125, Rue Saint-Arnaud, Trois-Rivières
374 900 $
Nouvelle propriété
374 900 $
Duplex à vendre
123 - 125, Rue Saint-Arnaud, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie du terrain
5 698 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*** REZ-DE-CHAUSSÉ VACANT À PARTIR DU 1 JUILLET 2026 *** Propriété à revenus offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus annuels de 26 400 $. Immeuble 4 faces en brique construit en 1972 et ayant bénéficié d'un rafraîchissement au cours des dernières années. Emplacement stratégique à Trois-Rivières, à proximité des principales artères routières et directement en face d'une école primaire. Secteur recherché, facilité de location et potentiel de valorisation à long terme. Cour intime aménagée pour chacun des locataires. Une opportunité à considérer pour bonifier votre portefeuille immobilier.
No Centris 9142280
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 58 200 $ |
| Bâtiment | 176 600 $ |
| Total | 234 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 942 $ |
| Scolaires (2026) | 116 $ |
| Total | 3 058 $ |
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