Duplex à vendre

50 - 50A, Rue Chénier, Val-d'Or

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435 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 50 - 50A, Rue Chénier, 17564965 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1984

Superficie du bâtiment (au sol)

1 426 pc

Superficie habitable

1 426 pc

Superficie du terrain

10 429 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x Autre

Unité principale

14 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

35 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, sur une rue privée et attrayante, cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des services. Elle comprend un logement de 3 1/2 pièces avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire. La résidence principale propose une vaste aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, grande salle familiale au sous-sol, généreux espaces de rangement, garage attenant et cour arrière très privée. Une propriété offrant confort et intimité. Propriétaire occupant ou location d'un grand logement, la décision vous revient!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	91 500 $
Bâtiment	326 500 $
Total	418 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 699 $
Scolaires (2025)	295 $
Total	4 994 $

Dépenses

Électricité	3 670 $
Total	3 670 $

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jessica Descoteaux

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Nicole Denommée

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 435 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

50 - 50A, Rue Chénier, Val-d'Or

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	306 $
Total	306 $