Duplex à vendre

268 - 274, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, Val-d'Or

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425 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 268 - 274, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, 17667629 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1974

Superficie du terrain

8 799 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

420 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex bien entretenu au fil des années, maintenant en vente à Val-d'Or. Le logement principal de 5 ½, situé à l'étage, est vacant et prêt à accueillir son nouveau propriétaire, tandis que le logement du sous-sol est actuellement loué. Profitez d'une occupation rapide dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour ajouter un immeuble à votre portefeuille immobilier. N'attendez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	76 500 $
Bâtiment	205 500 $
Total	282 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 067 $
Scolaires (2025)	217 $
Total	4 284 $

Dépenses

Électricité	3 060 $
Total	3 060 $

À proximité de Piste cyclable, École primaire, Parc

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophie St-Cyr Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 425 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sophie St-Cyr Prévost

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

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Duplex à vendre

268 - 274, boulevard de l'Hôtel-de-Ville, Val-d'Or

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	255 $
Total	255 $