Duplex à vendre

24 - 26, Rue Morissette, Val-d'Or

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525 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 24 - 26, Rue Morissette, 20614329 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1997

Superficie du bâtiment (au sol)

32 pc

Superficie habitable

32 pc

Superficie du terrain

6 669 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

40 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex à vendre à Val-d'Or. Une opportunité à saisir! Entièrement vacant au moment de l'acte de vente, ce duplex est parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur désirant sélectionner ses locataires, notamment pour y loger un membre de sa famille. Situé dans un quartier familial recherché, il offre un environnement agréable pour tous. Profitez de cette occasion rare de personnaliser les logements selon vos besoins ou vos projets car une pièce au sous-sol peut transformer le logement principal ou le logement secondaire en 5½, selon vos besoins. Une propriété offrant potentiel et un emplacement de choix. On visite ?

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	79 500 $
Bâtiment	411 000 $
Total	490 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 092 $
Scolaires (2026)	325 $
Total	5 417 $

Dépenses

Électricité	1 860 $
Total	1 860 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Commerces et services

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie-Pier Brunet

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX IMMOBILIER PLUS

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 525 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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24 - 26, Rue Morissette, Val-d'Or

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	155 $
Total	155 $