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Duplex à vendre
1735Z - 1737Z, Chemin de la Gare, Val-Morin
1 499 000 $
+TPS/TVQ
1 499 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
1735Z - 1737Z, Chemin de la Gare, Val-Morin
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
36 571 pc
Stationnement total
Allée (12)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
1 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
CEDAR CREEK - Rare propriété à revenus de 4 unités en bord de lac avec zonage commercial. 85 mètres de façade sur le lac Ouellette, un accès privé à un ruisseau et à côté du P'tit Train du Nord. Couvrant 2 terrains adjacents (1727-1729 & 1735-1737, ch. de la Gare), la propriété comprend quatre espaces de vie indépendants actuellement exploités comme locations à court terme haut de gamme. Grâce à une gestion optimisée, des revenus bruts annuels de l'ordre de 250 000 $ sont envisageables. À quelques pas du lac Raymond, du Café de la Gare et du parc régional Val-David-Val-Morin, la propriété bénéficie d'une demande touristique à l'année.
No Centris 13506989
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 152 000 $ |
| Bâtiment | 397 800 $ |
| Total | 549 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 620 $ |
| Scolaires (2025) | 377 $ |
| Total | 5 997 $ |
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