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Duplex à vendre
126 - 128, Rue Sainte-Anne, Varennes
1 150 000 $
1 150 000 $
Duplex à vendre
126 - 128, Rue Sainte-Anne, Varennes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie commerciale disponible
1 576 pc
Superficie du terrain
4 705 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 680 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un fleuve
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une opportunité exceptionnelle au coeur de Varennes !Immeuble semi-commercial idéalement situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent, offrant un commerce établi depuis plus de 100 ans et un logement à l'étage. Zonage polyvalent permettant de multiples usages -- parfait pour un investisseur ou un entrepreneur rêvant d'un emplacement signature avec vue spectaculaire sur le fleuve et accès direct au parc de la commune et à la future plage de Varennes.
No Centris 26178603
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 201 100 $ |
| Bâtiment | 276 900 $ |
| Total | 478 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 893 $ |
| Scolaires (2025) | 330 $ |
| Total | 6 223 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 560 $ |
| Total | 2 560 $ |
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