Duplex rare sur le marché, composé deux spacieux 5½ dont un avec sous-sol et garage détaché. Situé sur une artère centrale, il offre un accès immédiat aux services, aux pistes cyclables et au réservoir Beaudet. Proposé sous l'évaluation municipale, c'est une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un excellent potentiel. Le zonage en vigueur permet des usages commerciaux ainsi que plusieurs autres possibilités, offrant une flexibilité remarquable pour divers projets!