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Duplex à vendre
104, Rue de l'Académie, Victoriaville
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
104, Rue de l'Académie, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
7 920 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
1 jour après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble à revenu comprenant 2 logements rénovés et un garage détaché. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. L'immeuble est libre immédiatement, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l'occupation ou la sélection de vos futurs locataires. La valeur locative approximative de 39 000 $/an. Situé dans un secteur tranquille et recherché, avec une école primaire directement à l'arrière, offrant un environnement idéal pour familles et assurant une forte demande locative.
No Centris 16076019
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 81 100 $ |
| Bâtiment | 251 600 $ |
| Total | 332 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 657 $ |
| Scolaires (2025) | 209 $ |
| Total | 3 866 $ |
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