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Duplex à vendre
166 - 168, Rue Saint-Zéphirin, Victoriaville
349 900 $
349 900 $
Duplex à vendre
166 - 168, Rue Saint-Zéphirin, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
2 468 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 300 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Beau duplex entretenu et partiellement rénové offrant d'excellents revenus de 28 800 $/an avec possibilités d'optimisation. Possibilité d'en faire un triplex (à valider auprès de la municipalité). Les deux logements sont actuellement loués, offrant une belle stabilité locative pour investisseurs, tout en demeurant une excellente opportunité pour propriétaire occupant puisque le logement 5 ½ sera libre à compter de juillet. Situé au coeur de Victoriaville, dans un secteur recherché à forte demande locative, à proximité des écoles, services et commodités. Emplacement stratégique assurant une location facile et un excellent potentiel de rentabil
No Centris 23495595
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 29 600 $ |
| Bâtiment | 175 000 $ |
| Total | 204 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 851 $ |
| Scolaires (2025) | 130 $ |
| Total | 2 981 $ |
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