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Duplex à vendre

8 - 10, Rue Manic, Victoriaville

279 000 $

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279 000 $

Duplex à vendre

8 - 10, Rue Manic, Victoriaville

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du terrain

3 834 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

14 028$

Date d’emménagement

Selon les baux

Description

Beau duplex bien situé en plein coeur de Victoriaville, à distance de marche des commerces, écoles, parcs et services essentiels. Comprend deux logements 4½, chacun avec entrée indépendante, stationnement et accès à la cour arrière. Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

No Centris 25419225

Évaluation municipale (2025)
Terrain	46 000 $
Bâtiment	121 800 $
Total	167 800 $

Taxes
Municipales (2025)	199 $
Scolaires (2024)	8 $
Total	207 $

Taxes
Municipales (2025)	2 389 $
Scolaires (2024)	95 $
Total	2 484 $

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Courtier inscripteur

Dany Nolet

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Victoriaville

Population (2021)	47 760
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%

Densité de population	566 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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