Ferme à vendre

845 - 849, 12e Rang, Val-Joli

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3 200 000 $ + TPS/TVQ

Ferme à vendre à Val-Joli, Estrie, 845 - 849, 12e Rang, 15657401 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Année de construction

1997

Superficie du terrain

9 302 674 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Piscine

Creusée, Intérieure

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Val-Joli (Estrie) : À 15 minutes de Sherbrooke, vaste ferme de 213 acres offrant une multitude de bâtiments de qualité dont trois garages, un hangar à mécanique commerciale, une écurie de six boxes, une cabane à sucre sur la terre à bois, et une grande maison bien entretenue avec piscine creusée intérieure. La magnifique terre offre une superficie cultivable de plus de 55 acres incluant le pâturage, un lac artificiel, et un espace clôturé pour la culture maraîchère de 2 acres et un potentiel acéricole d'environ 1 000 entailles. Cette ferme permet plusieurs possibilités de sources de revenus et offre un environnement qui regorge de ressources.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	578 900 $
Bâtiment	1 453 300 $
Total	2 032 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 827 $
Scolaires (2024)	986 $
Total	6 813 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Val-Joli

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 671
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Philippe Trépanier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Agence immobilière

Sylvain Trépanier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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845 - 849, 12e Rang, Val-Joli

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