Visibilité exceptionnelle sur la route 132. Situé dans un quartier à hauts revenus, à deux pas d'un secteur résidentiel. Accès rapide à la route 132 (400 m) et à l'A-20 (5,3 km). Zonage ultra flexible (C1 à C4, C10 et 13). Entouré de services : restos, pharmacies, épiceries, stations-service. Idéal pour commerce de proximité ou régional. Espace lumineux avec grande fenestration. Local #2: 2 320 pi² / Local #3: 5 184 pi² (possibilité de location ensemble, totalisant:7 504 pi²) | Loyer net: 19,95$ / pi² | Loyer additionnel: 6,90$ / pi² | Électricité / Énergie: Au compteur