Magnifique local commercial au rez-de-chaussée offrant une visibilité exceptionnelle sur la route 116. Idéal pour bureaux professionnels ou commerces de services recherchant un emplacement stratégique. Grande fenestration, 15 pieds de hauteur, entrées indépendantes, stationnements et proximité immédiate des commodités. Synergie naturelle avec 41 condos résidentiels au-dessus et un quartier en plein essor. Zonage flexible MXT-8. Possibilité d'ajouter 728 pi² aux 1 600 pi² existants. Une opportunité rare dans un secteur en croissance!