Cet espace commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle au coeur du centre-ville, avec une circulation automobile et piétonnière très élevée. À quelques pas de Université McGill, le secteur est entouré de bureaux, parcs et commerces. Le local bénéficie de grandes fenêtres, d'un bar et d'une cuisine entièrement aménagés avec hotte, ainsi que d'une configuration polyvalente sur deux niveaux pouvant être divisés. Excellente accessibilité et quartier dynamique, idéal pour un concept de restauration, de bar ou d'hospitalité. Le loyer additionnel est d'environ 8,53 $/pi².