Belle opportunité sur l'avenue Mont-Royal Est. Local commercial de 1 380 pi² idéal pour traiteur, plats à emporter, épicerie fine ou concept de dégustation avec jusqu'à 12 places assises. Usage restaurant non permis sauf obtention d'un permis. Équipé d'une hotte, anciennement exploité comme boulangerie, parfait pour un concept alimentaire axé sur le take-out. Sous-sol avec salle de bain et un stationnement extérieur. Loyer de base env. 3 450$/mois (30$/pi²) plus loyer additionnel selon taxes municipales et scolaires, assurances et frais d'exploitation. Équipements inclus, vente 30 000$ + TPS/TVQ.