Local commercial d'environ 1 300 pi² situé au 263 avenue du Mont-Royal Est, au coeur du dynamique Plateau Mont-Royal. Implanté sur une artère commerciale achalandée, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. L'espace offre une configuration efficace avec une vitrine attrayante, idéal pour divers usages commerciaux ou de services. Entouré de boutiques, cafés et commerces de proximité, l'emplacement attire une clientèle constante. Facilement accessible en transport en commun, incluant le métro Mont-Royal, il s'agit d'une occasion idéale.