Cet espace commercial offre une excellente façade et un aménagement ouvert sans colonnes intérieures, permettant des configurations polyvalentes. La propriété dispose d'un accès à l'arrière pour les livraisons et se trouve à distance de marche de la station de métro Place-Saint-Henri, ce qui améliore l'accessibilité. Situé dans le dynamique quartier de Saint-Henri, le secteur regorge d'établissements résidentiels et commerciaux, notamment des cafés, des boutiques et des restaurants. Le loyer additionnel est d'environ 10$/pc.