Cette propriété bénéficie d'un stationnement extérieur abondant et gratuit et est occupée majoritairement par des locataires médicaux, dont une clinique médicale, une pharmacie et un denturologiste. Située dans un secteur achalandé offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue Sherbrooke, elle se trouve stratégiquement à proximité de tous les services et commodités, ainsi que des transports en commun. L'espace est doté de fenêtres du sol au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le loyer net est de 13,00$ par pi.ca. (+ tps/tvq) et le loyer additionnel est de 16,38$ par pi. ca. (+ tps/tvq), sujet a des ajustements annuels.