Opportunité d'affaires sur la dynamique rue Jean-Talon! CESSION DE BAIL pour un local de bureaux rénové d'environ 310 pi² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur achalandé et recherché. Situé au 2e étages avec entrée indépendante. Profitez d'une luminosité abondante, grâce à de la généreuse fenestration! Espace idéal pour professionnel, travailleur autonome ou entreprise de services souhaitant profiter d'une adresse de choix. Le loyer inclut le chauffage, l'électricité et l'eau chaude. Bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2029 minimum, sous réserve de l'approbation du locateur.