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Local commercial à louer

2480, boulevard Talbot, Saguenay (Chicoutimi)

23 $ /année /pied carré

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23 $ /année /pied carré

Local commercial à louer

2480, boulevard Talbot, Saguenay (Chicoutimi)

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1996

Superficie commerciale disponible

15 000 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

59 336 pc

Superficie du terrain

133 225 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Description

Opportunité commerciale exceptionnelle! Situé dans un secteur commercial achalandé, cet emplacement bénéficie d'une visibilité. L'accès est rapide aux routes 170, 175 ainsi qu'à l'autoroute 70. Entouré de commerces de renom tels que Costco, Club Piscine, Sail et RONA, ce local profite d'un environnement dynamique et d'un flux constant de clients. Idéal pour un commerce de détail ou de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Superficies locative: ±15 000 pi.ca., entrepôt ±3 000 pi.ca., surface de vente: ±12 200 pi.ca. | Loyer net: 23,00$/pi.ca., Loyer additionnel: 4,50$/pi.ca. | Disponibilité: Automne 2025

No Centris 24734420

Courtiers inscripteurs

Suzy Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

INTERCOM SERVICES IMMOBILIERS

Agence immobilière

Sébastien Morissette

Courtier immobilier commercial

SÉBASTIEN MORISSETTE SERVICES IMMOBILIERS INC.

INTERCOM SERVICES IMMOBILIERS

Agence immobilière

Yves Maurais

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

INTERCOM SERVICES IMMOBILIERS

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Saguenay (Chicoutimi)

Population (2021)	58 395
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%

Densité de population	369 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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