Disponible dès avril 2026, ce local de 550pi² au rez-de-chaussée propose un environnement de travail agréable avec fenestration abondante, salle de bain privée et accès direct à un garage de 1200pi² muni d'une porte de 16pieds. Situé à l'entrée de l'autoroute10, entre Sherbrooke et Magog, l'immeuble profite d'un achalandage de plus de 20000 véhicules par jour, assurant visibilité et accessibilité accrues. Idéal pour un professionnel ou une petite équipe.