Espace commercial de 2 700 pi², au rez-de-chaussée d'une bâtisse idéalement située dans le parc industriel de Sherbrooke, à proximité des accès aux autoroutes 10 et 410. L'espace est aménagé de deux parties distinctes. Une section bureaux comporte une aire ouverte, 2 bureaux fermés et une salle d'employés. On y retrouve également une section entrepôt avec porte de garage, mezzanine et salle d'eau. Le loyer inclus 15 espaces de stationnement et l'affichage sur l'enseigne à l'avant.