Unité de coin de 2 985 pi² combinant l'ancien restaurant Taj Mahal (voir photo) et l'atelier Aiguille d'Or, dont le bail vient à échéance à l'été 2026. Les deux espaces seront réunis en un seul local après la démolition du mur mitoyen. Adjacent à la Pizzeria Salvatore, le local occupe tout le coin et la portion arrière de l'immeuble, directement reliée au lobby. Accès par le stationnement, la rue De Courval et le lobby. Excellente visibilité grâce au pylône et à l'achalandage du cégep et du Colisée. Loyer : 22,50 $/pi² + 5,50 $/pi². Loyer mensuel : 6 942 $ + taxes et services.