Situé dans le parc Richelieu au rond-point de la rue Deveault, l'immeuble est occupé par un centre récréatif et dispose d'un terrain excédentaire d'environ 48 000 pieds carrés pour fins de développement futur. Emplacement de choix pour l'entreposage, le zonage permet tous les usages industriels, de services para-industriels associés aux véhicules à moteur, à la vente en gros et à la construction ainsi que les usages de fabrication industrielle. Le site est près de la sortie Mont-Bleu de l'autoroute5 (route105 Nord) près du rond-point de la rue Jean-Proulx et à 7minutes de vélo de la Station Lac-Leamy du Rapibus.